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- Divonne-les-Bains Centre Ville - Maison de 424 m2 sur terrain de 3443 m2
Référence : 1410
Calculette
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2 450 000 €
Divonne-les-Bains Centre Ville - Maison de 424 m2 sur terrain de 3443 m2
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Description de l'offre
Opportunité à saisir - Très bel emplacement avec vue sur la chaine des Alpes.
Maison bourgeoise des années 70 de 424 m2 de surface au sol (304 m2 loi Carrez). 2 garages (47 m2) ainsi qu'une cour pouvant accueillir facilement 4 voitures.
Cette villa est située dans un environnement calme au fond d'une impasse et est à proximité de toutes les commodités : école Guy de Maupassant, centre-ville et frontière Suisse. Le bien se situe à 15 min de l'Aéroport International de Genève et à 40min de Lausanne. Proche des Organisations Internationales (ONU, OMC, HCNUR, CERN...)
Terrain détachable de 2000 m2 en zone UGp1* avec coefficient d'emprise au sol de 18 % pour la construction de 1 ou 2 villas (hauteur 9 mètres maximum).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 01220
- Surface habitable (m²) : 423,66 m²
- surface terrain : 3 500 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 303,84 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 6
- Année de construction : 1974
- Quartier : CENTRE VILLE, DIVONNE, Frontière geneve
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 2 450 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 2 316 666,67 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,76 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 860 € et 10 680 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Divonne-les-Bains (01220)
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